1967〜1977年築, 専有面積52.50㎡〜72.50㎡の平均販売価格
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サニーハイツ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西一丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1972年築 / 9階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
3,585万円
57.4万円/㎡
2,352
3,174
3,996
4,818
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜3,996万円
50.8万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月14日
サニーハイツ綱島
3,999万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,999万円 | 64.0万円 | 4階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 3,998万円 | 64.0万円 | 8階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,790万円 | 60.6万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 3,790万円 | 60.6万円 | 2階 | 62.5㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 60.5万円 | 6階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 58.9万円 | 7階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 34.9万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,980万円 | 38.0万円 | 9階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 40.6万円 | 9階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 3,999万円 | 64.0万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/10 | 綱島住宅 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 2,498万円 | 49.1万円 | 50.92㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット・納戸 | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/03 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | - | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニチモ日吉第2コーポラス 横浜市港北区日吉一丁目 | 日吉駅10分 | 2,580万円 | 51.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/29 | 日吉台マンション 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅11分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/02 | ニチモ日吉第5コーポラス 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅5分 | 2,690万円 | 53.3万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/10 | カサベルダ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/20 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | キャッスル日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅9分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/31 | 大倉山ハイム2号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 3,999万円 | 57.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 143戸 | RC |
| 2025/08/02 | 大倉山パークハイツ 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅6分 | 4,599万円 | 69.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 130戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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